Nam Mekong Grand Plaza – Phương án thanh toán (Khách Việt Nam & Nước ngoài)
Tổng giá dự kiến
3,63 tỷ
~$135.955
tỷ đ
Nhập giá để tự động cập nhật tất cả số liệu
~55 tr/m² thông thủy · Giá chi tiết công bố tại Lễ xác nhận chuyển cọc
~55 tr/m² thông thủy · Giá chi tiết công bố tại Lễ xác nhận chuyển cọc
Tổng giá (đã VAT + Phí bảo trì)
3,63 tỷ
~$135.955
Diện tích thông thủy
66 m²
~55 triệu/m² (tạm tính)
Bàn giao hoàn thiện
🇻🇳
Gói "0 đồng trong 24 tháng" chỉ áp dụng cho khách hàng Việt Nam và yêu cầu chứng minh tài chính với ngân hàng trước ngày chuyển cọc.
Khách nước ngoài sử dụng 1 trong 3 phương án còn lại: Cơ bản, 70% hoặc 95%.
Cơ bản
Thanh toán cơ bản
Trải đều tới bàn giao
Không chiết khấu
70%
Thanh toán 70%
Chiết khấu 4%
65% khi ký HĐMB
95%
Thanh toán 95%
Chiết khấu 8%
90% khi ký HĐMB
0 đồng 24T
0 đồng 24 tháng
NH tới 80% · Chỉ KH Việt Nam
Ân hạn gốc tới 60 tháng
Cơ bản
Thanh toán cơ bản
Trải đều từ cọc tới bàn giao · Khách tự thanh toán 100%
5 ngày sau chuyển cọc (08/10/2026)
5%
Ký HĐMB (chậm nhất 30/10/2026)
10%
11/2026
10%
12/2026 – 09/2027 (10 tháng × 2,5%/tháng)
25%
10/2027 – Cất nóc dự kiến
5%
11/2027 – 03/2028 (5 tháng × 3%/tháng)
15%
04/2028 – Bàn giao dự kiến
25%+2%BT
Sổ hồng
5%
Khách tự thanh toán100%
70%
Thanh toán 70%
65% ngay khi ký HĐMBChiết khấu 4%
5 ngày sau chuyển cọc (08/10/2026)
5%
Ký HĐMB (chậm nhất 30/10/2026)
65%
11/2026 – 03/2028 (16 tháng): không phát sinh thanh toán
—
04/2028 – Bàn giao dự kiến
25%+2%BT
Sổ hồng
5%
Khách tự thanh toán100%
Giá sau chiết khấu 4% ước tính:
95%
Thanh toán 95%
90% ngay khi ký HĐMBChiết khấu 8%
5 ngày sau chuyển cọc (08/10/2026)
5%
Ký HĐMB (chậm nhất 30/10/2026)
90%
11/2026 – 03/2028 (16 tháng): không phát sinh thanh toán
—
04/2028 – Bàn giao dự kiến
2% BT
Sổ hồng
5%
Khách tự thanh toán100%
Giá sau chiết khấu 8% ước tính:
0 đồng 24T
0 đồng trong 24 tháng
NH giải ngân tới 80% · Chỉ dành cho khách Việt Nam
5 ngày sau chuyển cọc (08/10/2026)
5%
Ký HĐMB (chậm nhất 30/10/2026)
10%
11/2026 – Khách đóng thêm
15%
11/2026 – NH giải ngân (minh họa)
NH 65%
12/2026 – 03/2028 (16 tháng): không phát sinh thanh toán
—
24 tháng kể từ giải ngân (dự kiến tới 11/2028)
0đ lãiCĐT/NH lo
Ân hạn nợ gốc (dự kiến tới 60 tháng)
Chưa trả gốc
04/2028 – Bàn giao dự kiến
2% BT
Sổ hồng
5%
Vốn tự có (khách đóng)
NH tài trợ phần còn lại (tối đa 80%, minh họa 65%)
⚠ Lưu ý:
• Giá dự kiến 55 triệu/m² thông thủy · Giá chi tiết từng căn và các chiết khấu chính thức sẽ được công bố trong Lễ xác nhận chuyển cọc · Bảng tính chỉ mang tính tham khảo
• Penthouse (290m² & 442m²): Bàn giao thô, không áp dụng bàn giao hoàn thiện như các loại căn còn lại
• Gói 0 đồng trong 24 tháng: Chỉ áp dụng cho khách hàng Việt Nam. Khách hàng phải chứng minh tài chính với ngân hàng trước ngày chuyển cọc (VietinBank, Vietcombank, BIDV, MB, HDBank, VPBank, ACB). Ngân hàng giải ngân lên tới 80%, ân hạn nợ gốc tới 60 tháng, 0 đồng lãi trong 24 tháng đầu kể từ ngày giải ngân
• Chiết khấu 4% (gói 70%) và 8% (gói 95%): Áp dụng khi thanh toán sớm theo tiến độ nêu trên, giá trị chiết khấu chính thức công bố tại Lễ xác nhận chuyển cọc
• BT = Phí bảo trì (2% giá trị căn hộ, đóng khi nhận bàn giao)
• Giá dự kiến 55 triệu/m² thông thủy · Giá chi tiết từng căn và các chiết khấu chính thức sẽ được công bố trong Lễ xác nhận chuyển cọc · Bảng tính chỉ mang tính tham khảo
• Penthouse (290m² & 442m²): Bàn giao thô, không áp dụng bàn giao hoàn thiện như các loại căn còn lại
• Gói 0 đồng trong 24 tháng: Chỉ áp dụng cho khách hàng Việt Nam. Khách hàng phải chứng minh tài chính với ngân hàng trước ngày chuyển cọc (VietinBank, Vietcombank, BIDV, MB, HDBank, VPBank, ACB). Ngân hàng giải ngân lên tới 80%, ân hạn nợ gốc tới 60 tháng, 0 đồng lãi trong 24 tháng đầu kể từ ngày giải ngân
• Chiết khấu 4% (gói 70%) và 8% (gói 95%): Áp dụng khi thanh toán sớm theo tiến độ nêu trên, giá trị chiết khấu chính thức công bố tại Lễ xác nhận chuyển cọc
• BT = Phí bảo trì (2% giá trị căn hộ, đóng khi nhận bàn giao)
